2018.02

先日も書きましたが 日本の不動産屋さんって どうも軽く見られがちというか信用できる人が少ないイメージがありますよね 不動産業界にいるから必要以上にそういう部分が見えてしまうんでしょうか？ なんかすごい気になるんで調べてみました（いまさら） やっぱりというかなんというか 世界的に見て --------------------------日本の不動産取引ってのは不透明・不公正な部分が多い-------------------------- と言われているようです すごいわかる気がします わかりやすいところで言うと両手取引とかインスペクションとかがそうですかね あとあまり情報を開示しないことも多い気がします 規制がまだまだ甘い というのも...

朝4時からコレを書いています、最近思うように睡眠がとれないのです(>_<) 近頃思うんですが、私がブログを書くのって情報を発信する為じゃなくて自分が思った事・感じた事を記録する為（自分が忘れないように）に書いているんだな…と気付きました（今さら） すぐ忘れるので（笑） 自分の考えや理想、行動の指針となるものって日頃から思い出したり話したり書いたりしないとなかなか定着しませんよね。 だいぶ話が逸れたんですが今日言っておきたいのは（誰に？） いわゆる「営業マン」というのはよく資格とかいらないし、その営業マンの人間力や人柄で勝負なんて言う人が多いと思います、「商品ではなく自分を売る」みたいな。 確かにその通りだと思います、とい...

すごく重いタイトルで引いてしまいますが… 私は不動産業界の中で生きています報酬を頂き生活をしていますいわゆる「プロ」ですね。色んなお客様に恵まれ・支えられ感謝感謝の日々です。 しかし、ある名言を見つけました。皆さんもご存じだと思うし、実際に私も何度も目にしています。でも、昨日見た時かなり衝撃でした ----------------------------------プロは金をもらっている人間のことじゃない、金を払ってでもその仕事をやってもらいたい人間のことを言うんだ。---------------------------------- 自分は「プロ」なのか…考えざるを得ませんでした。 生きる意味、というか価値？ それは 【どれだけの...

不動産の購入等をすると、所有権の保存または移転の登記をすることになります。その時に登記の専門家である司法書士に登記申請をお願いすることになります。金融機関から資金を借入れて購入する場合には難しいですが、実は自分で登記の申請をすることもできます。 私は一度経験してみたかったので、購入の際に自分で登記の申請をしたことがあります。登記申請…素人がやるとかなり面倒臭いというか手間がかかります。 なんとなくわかっていたつもりでしたが、ホントに「つもり」でした。当然、自分でやるので費用は通常よりも安く済みますが、登録免許税の計算やら申請書類に不備が無いか等を確認する為に2～3回は法務局に行きましたので結構時間を要しました。しかも、登記が完了した...